Zeytinburnu Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Zeytinburnu'da ortalama ev kirası ₺40.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺441 seviyesindedir. Zeytinburnu'da 2+1 daire için ortalama kira ₺42.500'dir.
Ortalama Kira
₺40.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺441
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺30.000 – ₺50.000
%25 – %75 arası
İstanbul vs
+%27
şehir ortalaması ₺31.500
Zeytinburnu'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 98 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺30.000
aylık · medyan
2+1
₺42.500
aylık · medyan
3+1
₺46.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺39.750
Son 6 ayda Zeytinburnu'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaZeytinburnu amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıZeytinburnu Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Zeytinburnu'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Zeytinburnu'da ortalama ev kirası ₺40.000'dir. Kiraların %50'si ₺30.000 ile ₺50.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 98 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Zeytinburnu'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Zeytinburnu'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺42.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺30.000; 3+1 daireler için ₺46.000 seviyesindedir.
Zeytinburnu kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Zeytinburnu ortalama kirası ₺40.000, İstanbul geneli ortalamasının (₺31.500) %27 üzerindedir. Zeytinburnu, İstanbul'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Zeytinburnu'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Zeytinburnu'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler