Eyüpsultan Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Eyüpsultan'da ortalama ev kirası ₺39.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺426 seviyesindedir. Eyüpsultan'da 2+1 daire için ortalama kira ₺35.000'dir.
Ortalama Kira
₺39.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺426
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺28.438 – ₺56.000
%25 – %75 arası
İstanbul vs
+%20
şehir ortalaması ₺32.500
Eyüpsultan'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 1.192 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺25.000
aylık · medyan
2+1
₺35.000
aylık · medyan
3+1
₺55.000
aylık · medyan
4+1
₺63.510
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺39.875
Son 6 ayda Eyüpsultan'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
21 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaEyüpsultan amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıEyüpsultan Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Eyüpsultan'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Eyüpsultan'da ortalama ev kirası ₺39.000'dir. Kiraların %50'si ₺28.438 ile ₺56.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 1.192 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Eyüpsultan'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Eyüpsultan'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺35.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺25.000; 3+1 daireler için ₺55.000 seviyesindedir.
Eyüpsultan kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Eyüpsultan ortalama kirası ₺39.000, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.500) %20 üzerindedir. Eyüpsultan, İstanbul'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Eyüpsultan'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Eyüpsultan'da konut amortisman süresi yaklaşık 21 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler