Tuzla Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Tuzla'da ortalama ev kirası ₺34.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺326 seviyesindedir. Tuzla'da 2+1 daire için ortalama kira ₺34.000'dir.
Ortalama Kira
₺34.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺326
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺24.250 – ₺47.750
%25 – %75 arası
İstanbul vs
+%5
şehir ortalaması ₺32.500
Tuzla'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 31 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺20.250
aylık · medyan
2+1
₺34.000
aylık · medyan
3+1
₺47.750
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺36.500
Son 6 ayda Tuzla'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaTuzla amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıTuzla Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Tuzla'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Tuzla'da ortalama ev kirası ₺34.000'dir. Kiraların %50'si ₺24.250 ile ₺47.750 arasında seyretmektedir. Bu veriler 31 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Tuzla'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Tuzla'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺34.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺20.250; 3+1 daireler için ₺47.750 seviyesindedir.
Tuzla kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Tuzla ortalama kirası ₺34.000, İstanbul geneli ortalamasına (₺32.500) yakın seyretmektedir.
Tuzla'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Tuzla'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Diğer İlçeler