Şile Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Şile'de ortalama ev kirası ₺38.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺399 seviyesindedir. Şile'da 2+1 daire için ortalama kira ₺35.000'dir.
Ortalama Kira
₺38.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺399
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺28.750 – ₺51.750
%25 – %75 arası
İstanbul vs
+%18
şehir ortalaması ₺32.500
Şile'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 40 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺29.500
aylık · medyan
2+1
₺35.000
aylık · medyan
3+1
₺48.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺33.000
Son 6 ayda Şile'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaŞile amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıŞile Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Şile'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Şile'de ortalama ev kirası ₺38.500'dir. Kiraların %50'si ₺28.750 ile ₺51.750 arasında seyretmektedir. Bu veriler 40 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Şile'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Şile'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺35.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺29.500; 3+1 daireler için ₺48.000 seviyesindedir.
Şile kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Şile ortalama kirası ₺38.500, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.500) %18 üzerindedir. Şile, İstanbul'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Şile'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Şile'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler