Beykoz Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Beykoz'da ortalama ev kirası ₺32.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺317 seviyesindedir. Beykoz'da 2+1 daire için ortalama kira ₺28.000'dir.
Ortalama Kira
₺32.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺317
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺24.000 – ₺41.250
%25 – %75 arası
İstanbul vs
%-2
şehir ortalaması ₺32.500
Beykoz'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 105 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺22.750
aylık · medyan
2+1
₺28.000
aylık · medyan
3+1
₺39.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺30.000
Son 6 ayda Beykoz'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaBeykoz amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıBeykoz Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Beykoz'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Beykoz'da ortalama ev kirası ₺32.000'dir. Kiraların %50'si ₺24.000 ile ₺41.250 arasında seyretmektedir. Bu veriler 105 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Beykoz'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Beykoz'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺28.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺22.750; 3+1 daireler için ₺39.000 seviyesindedir.
Beykoz kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Beykoz ortalama kirası ₺32.000, İstanbul geneli ortalamasına (₺32.500) yakın seyretmektedir.
Beykoz'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Beykoz'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler