Beykoz Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Beykoz'da ortalama ev kirası ₺35.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺325 seviyesindedir. Beykoz'da 2+1 daire için ortalama kira ₺37.500'dir.
Ortalama Kira
₺35.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺325
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺24.000 – ₺40.000
%25 – %75 arası
İstanbul vs
+%11
şehir ortalaması ₺31.500
Beykoz'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 55 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺23.000
aylık · medyan
2+1
₺37.500
aylık · medyan
3+1
₺37.500
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺35.000
Son 6 ayda Beykoz'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaBeykoz amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıBeykoz Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Beykoz'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Beykoz'da ortalama ev kirası ₺35.000'dir. Kiraların %50'si ₺24.000 ile ₺40.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 55 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Beykoz'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Beykoz'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺37.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺23.000; 3+1 daireler için ₺37.500 seviyesindedir.
Beykoz kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Beykoz ortalama kirası ₺35.000, İstanbul geneli ortalamasının (₺31.500) %11 üzerindedir. Beykoz, İstanbul'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Beykoz'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Beykoz'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler