Adalar Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Adalar'da ortalama ev kirası ₺31.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺343 seviyesindedir. Adalar'da 2+1 daire için ortalama kira ₺31.000'dir.
Ortalama Kira
₺31.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺343
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺24.000 – ₺48.000
%25 – %75 arası
İstanbul vs
%-5
şehir ortalaması ₺32.500
Adalar'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 21 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺20.500
aylık · medyan
2+1
₺31.000
aylık · medyan
3+1
₺52.500
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺36.750
Son 6 ayda Adalar'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaAdalar amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıAdalar Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Adalar'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Adalar'da ortalama ev kirası ₺31.000'dir. Kiraların %50'si ₺24.000 ile ₺48.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 21 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Adalar'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Adalar'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺31.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺20.500; 3+1 daireler için ₺52.500 seviyesindedir.
Adalar kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Adalar ortalama kirası ₺31.000, İstanbul geneli ortalamasına (₺32.500) yakın seyretmektedir.
Adalar'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Adalar'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Diğer İlçeler