Menemen Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İzmir Menemen'de ortalama ev kirası ₺24.750'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺246 seviyesindedir. Menemen'da 2+1 daire için ortalama kira ₺23.000'dir.
Ortalama Kira
₺24.750
aylık · medyan
Kira / m²
₺246
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺20.000 – ₺30.000
%25 – %75 arası
İzmir vs
%-1
şehir ortalaması ₺25.000
Menemen'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 157 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺18.000
aylık · medyan
2+1
₺23.000
aylık · medyan
3+1
₺28.000
aylık · medyan
4+1
₺28.625
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺24.750
Son 6 ayda Menemen'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMenemen amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMenemen Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Menemen'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İzmir Menemen'de ortalama ev kirası ₺24.750'dir. Kiraların %50'si ₺20.000 ile ₺30.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 157 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Menemen'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İzmir Menemen'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺23.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺18.000; 3+1 daireler için ₺28.000 seviyesindedir.
Menemen kirası İzmir ortalamasına göre nasıl?+
Menemen ortalama kirası ₺24.750, İzmir geneli ortalamasına (₺25.000) yakın seyretmektedir.
Menemen'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Menemen'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.