Gebze Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Kocaeli Gebze'de ortalama ev kirası ₺22.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺208 seviyesindedir. Gebze'da 2+1 daire için ortalama kira ₺23.750'dir.
Ortalama Kira
₺22.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺208
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺18.000 – ₺27.000
%25 – %75 arası
Kocaeli vs
%-4
şehir ortalaması ₺23.500
Gebze'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 415 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+0
₺16.500
aylık · medyan
1+1
₺19.375
aylık · medyan
3+1
₺22.000
aylık · medyan
2+1
₺23.750
aylık · medyan
4+1
₺32.250
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺22.500
Son 6 ayda Gebze'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaGebze amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıGebze Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Gebze'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Kocaeli Gebze'de ortalama ev kirası ₺22.500'dir. Kiraların %50'si ₺18.000 ile ₺27.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 415 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Gebze'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Kocaeli Gebze'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺23.750'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺19.375; 3+1 daireler için ₺22.000 seviyesindedir.
Gebze kirası Kocaeli ortalamasına göre nasıl?+
Gebze ortalama kirası ₺22.500, Kocaeli geneli ortalamasına (₺23.500) yakın seyretmektedir.
Gebze'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Gebze'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Kocaeli Tüm İlçeler