Derince Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Kocaeli Derince'de ortalama ev kirası ₺20.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺170 seviyesindedir. Derince'da 2+1 daire için ortalama kira ₺18.750'dir.
Ortalama Kira
₺20.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺170
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺16.875 – ₺25.000
%25 – %75 arası
Kocaeli vs
%-11
şehir ortalaması ₺22.375
Derince'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 16 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺18.750
aylık · medyan
3+1
₺21.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺20.000
Son 6 ayda Derince'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaDerince amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıDerince Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Derince'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Kocaeli Derince'de ortalama ev kirası ₺20.000'dir. Kiraların %50'si ₺16.875 ile ₺25.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 16 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Derince'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Kocaeli Derince'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺18.750'dir.; 3+1 daireler için ₺21.000 seviyesindedir.
Derince kirası Kocaeli ortalamasına göre nasıl?+
Derince ortalama kirası ₺20.000, Kocaeli geneli ortalamasının (₺22.375) %11 altındadır. Derince, Kocaeli'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Derince'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Derince'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Kocaeli Tüm İlçeler