Kestel Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Bursa Kestel'de ortalama ev kirası ₺17.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺167 seviyesindedir. Kestel'da 2+1 daire için ortalama kira ₺15.875'dir.
Ortalama Kira
₺17.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺167
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺15.000 – ₺21.750
%25 – %75 arası
Bursa vs
%-12
şehir ortalaması ₺20.000
Kestel'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 15 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺15.875
aylık · medyan
3+1
₺18.750
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺17.500
Son 6 ayda Kestel'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaKestel amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKestel Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Kestel'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Bursa Kestel'de ortalama ev kirası ₺17.500'dir. Kiraların %50'si ₺15.000 ile ₺21.750 arasında seyretmektedir. Bu veriler 15 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Kestel'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Bursa Kestel'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺15.875'dir.; 3+1 daireler için ₺18.750 seviyesindedir.
Kestel kirası Bursa ortalamasına göre nasıl?+
Kestel ortalama kirası ₺17.500, Bursa geneli ortalamasının (₺20.000) %12 altındadır. Kestel, Bursa'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Kestel'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Kestel'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.