Trabzon Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Trabzon'da ortalama ev kirası ₺18.000'dir. Trabzon'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺220 seviyesinde seyretmektedir. Trabzon'da 2+1 daire için ortalama kira ₺15.000, 1+1 için ₺18.000 seviyesindedir. Veriler 333 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Karadeniz'in en büyük kenti Trabzon'da Ortahisar merkezi konumuyla kira değerlerinin en yüksek olduğu ilçedir.
Ortalama Kira
₺18.000
aylık · Trabzon geneli
Kira / m²
₺220
aylık · m² başına
En Yüksek
Vakfıkebir
₺23.500
En Uygun
Beşikdüzü
₺15.000
Trabzon İlçe Bazlı Kira Dağılımı
333 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
| İlçe | Ortalama Kira | Kira / m² | Amortisman | Piyasa Durumu |
|---|---|---|---|---|
| Vakfıkebir | ₺23.500 | ₺183 | 21 yıl | Dengeli |
| Akçaabat | ₺20.000 | ₺148 | 17 yıl | Fırsat |
| Araklı | ₺20.000 | ₺133 | 16 yıl | Fırsat |
| Ortahisar | ₺18.000 | ₺145 | 17 yıl | Fırsat |
| Yomra | ₺18.000 | ₺279 | 30 yıl | Doygun |
| Beşikdüzü | ₺15.000 | ₺133 | 16 yıl | Fırsat |
Trabzon'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
2+1 Daire
₺15.000
aylık · medyan
1+1 Daire
₺18.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺20.000
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Trabzon kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaTrabzon yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıTrabzon Tüm İlçeleri
Trabzon Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Trabzon'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Trabzon'da ortalama ev kirası ₺18.000'dir; metrekare başına ortalama ₺220 seviyesindedir. Bu ortalama 333 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Trabzon'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Trabzon'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺15.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺18.000; 3+1 daireler için ₺20.000 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Trabzon'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Trabzon'da en yüksek ortalama kira Vakfıkebir ilçesinde (₺23.500), en düşük ortalama kira ise Beşikdüzü ilçesinde (₺15.000) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺8.500 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Trabzon Vakfıkebir'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Trabzon Vakfıkebir ilçesinde ortalama kira ₺23.500'dir; metrekare başına ortalama ₺183. Vakfıkebir, Trabzon'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Trabzon gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Trabzon'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Vakfıkebir gibi prim bölgelerinde 21 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Trabzon'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.