Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Tokat Merkez'de ortalama ev kirası ₺20.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺177 seviyesindedir.
Ortalama Kira
₺20.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺177
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺15.750 – ₺25.000
%25 – %75 arası
Tokat vs
+%11
şehir ortalaması ₺18.000
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 14 gerçek kiracı kaydı · medyan
4+1
₺18.000
aylık · medyan
3+1
₺21.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺20.000
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
22 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Tokat Merkez'de ortalama ev kirası ₺20.000'dir. Kiraların %50'si ₺15.750 ile ₺25.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 14 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez kirası Tokat ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺20.000, Tokat geneli ortalamasının (₺18.000) %11 üzerindedir. Merkez, Tokat'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 22 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Tokat Tüm İlçeler