Sakarya Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Sakarya'da ortalama ev kirası ₺20.000'dir. Sakarya'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺213 seviyesinde seyretmektedir. Sakarya'da 2+1 daire için ortalama kira ₺17.500, 1+1 için ₺15.000 seviyesindedir. Veriler 470 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Adapazarı ve Serdivan, Sakarya'nın en yüksek kira değerlerine sahip ilçeleridir.
Ortalama Kira
₺20.000
aylık · Sakarya geneli
Kira / m²
₺213
aylık · m² başına
En Yüksek
Serdivan
₺29.500
En Uygun
Akyazı
₺15.000
Sakarya İlçe Bazlı Kira Dağılımı
470 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
| İlçe | Ortalama Kira | Kira / m² | Amortisman | Piyasa Durumu |
|---|---|---|---|---|
| Serdivan | ₺29.500 | ₺259 | 30 yıl | Doygun |
| Arifiye | ₺25.000 | ₺213 | 24 yıl | Dengeli |
| Erenler | ₺23.000 | ₺185 | 21 yıl | Dengeli |
| Karasu | ₺21.500 | ₺178 | 20 yıl | Dengeli |
| Sapanca | ₺20.000 | ₺171 | 19 yıl | Dengeli |
| Adapazarı | ₺18.500 | ₺214 | 24 yıl | Dengeli |
| Geyve | ₺18.000 | ₺147 | 16 yıl | Fırsat |
| Hendek | ₺18.000 | ₺151 | 16 yıl | Fırsat |
| Pamukova | ₺18.000 | ₺164 | 18 yıl | Fırsat |
| Akyazı | ₺15.000 | ₺155 | 17 yıl | Fırsat |
Sakarya'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
1+1 Daire
₺15.000
aylık · medyan
1+0 Daire
₺16.500
aylık · medyan
2+1 Daire
₺17.500
aylık · medyan
3+1 Daire
₺25.000
aylık · medyan
4+1 Daire
₺35.000
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Sakarya kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaSakarya yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıSakarya Tüm İlçeleri
Sakarya Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Sakarya'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Sakarya'da ortalama ev kirası ₺20.000'dir; metrekare başına ortalama ₺213 seviyesindedir. Bu ortalama 470 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Sakarya'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Sakarya'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺17.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺15.000; 3+1 daireler için ₺25.000 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Sakarya'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Sakarya'da en yüksek ortalama kira Serdivan ilçesinde (₺29.500), en düşük ortalama kira ise Akyazı ilçesinde (₺15.000) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺14.500 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Sakarya Serdivan'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Sakarya Serdivan ilçesinde ortalama kira ₺29.500'dir; metrekare başına ortalama ₺259. Serdivan, Sakarya'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Sakarya gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Sakarya'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Serdivan gibi prim bölgelerinde 30 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Sakarya'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.