Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Muş Merkez'de ortalama ev kirası ₺14.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺139 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺16.000'dir.
Ortalama Kira
₺14.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺139
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺13.000 – ₺15.875
%25 – %75 arası
Muş vs
%-7
şehir ortalaması ₺15.000
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 24 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺13.000
aylık · medyan
3+1
₺15.000
aylık · medyan
2+1
₺16.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺14.000
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
22 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Muş Merkez'de ortalama ev kirası ₺14.000'dir. Kiraların %50'si ₺13.000 ile ₺15.875 arasında seyretmektedir. Bu veriler 24 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Muş Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺16.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺13.000; 3+1 daireler için ₺15.000 seviyesindedir.
Merkez kirası Muş ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺14.000, Muş geneli ortalamasının (₺15.000) %7 altındadır. Merkez, Muş'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 22 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.