Muğla Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Muğla'da ortalama ev kirası ₺31.500'dir. Muğla'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺333 seviyesinde seyretmektedir. Muğla'da 2+1 daire için ortalama kira ₺25.500, 1+1 için ₺32.500 seviyesindedir. Veriler 470 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Ege ve Akdeniz'in tatil kenti Muğla'da Bodrum, Fethiye ve Marmaris en yüksek kira değerlerine sahip turizm ilçeleridir.
Ortalama Kira
₺31.500
aylık · Muğla geneli
Kira / m²
₺333
aylık · m² başına
En Yüksek
Marmaris
₺35.500
En Uygun
Datça
₺24.750
Muğla İlçe Bazlı Kira Dağılımı
470 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
| İlçe | Ortalama Kira | Kira / m² | Amortisman | Piyasa Durumu |
|---|---|---|---|---|
| Marmaris | ₺35.500 | ₺339 | 27 yıl | Doygun |
| Bodrum | ₺35.000 | ₺361 | 30 yıl | Doygun |
| Menteşe | ₺30.000 | ₺311 | 24 yıl | Dengeli |
| Ortaca | ₺28.500 | ₺256 | 18 yıl | Fırsat |
| Milas | ₺28.000 | ₺240 | 16 yıl | Fırsat |
| Fethiye | ₺25.000 | ₺244 | 16 yıl | Fırsat |
| Datça | ₺24.750 | ₺341 | 28 yıl | Doygun |
Muğla'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
2+1 Daire
₺25.500
aylık · medyan
1+1 Daire
₺32.500
aylık · medyan
4+1 Daire
₺33.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺35.500
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Muğla kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaMuğla yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıMuğla Tüm İlçeleri
Muğla Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Muğla'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Muğla'da ortalama ev kirası ₺31.500'dir; metrekare başına ortalama ₺333 seviyesindedir. Bu ortalama 470 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Muğla'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Muğla'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺25.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺32.500; 3+1 daireler için ₺35.500 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Muğla'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Muğla'da en yüksek ortalama kira Marmaris ilçesinde (₺35.500), en düşük ortalama kira ise Datça ilçesinde (₺24.750) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺10.750 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Muğla Marmaris'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Muğla Marmaris ilçesinde ortalama kira ₺35.500'dir; metrekare başına ortalama ₺339. Marmaris, Muğla'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Muğla gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Muğla'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Marmaris gibi prim bölgelerinde 27 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Muğla'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.