Odunpazarı Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Eskişehir Odunpazarı'da ortalama ev kirası ₺20.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺184 seviyesindedir. Odunpazarı'da 2+1 daire için ortalama kira ₺18.750'dir.
Ortalama Kira
₺20.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺184
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺15.000 – ₺25.000
%25 – %75 arası
Eskişehir vs
+%21
şehir ortalaması ₺16.500
Odunpazarı'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 206 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺14.000
aylık · medyan
4+1
₺18.000
aylık · medyan
2+1
₺18.750
aylık · medyan
3+1
₺22.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺20.000
Son 6 ayda Odunpazarı'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
19 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaOdunpazarı amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıOdunpazarı Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Odunpazarı'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Eskişehir Odunpazarı'da ortalama ev kirası ₺20.000'dir. Kiraların %50'si ₺15.000 ile ₺25.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 206 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Odunpazarı'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Eskişehir Odunpazarı'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺18.750'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺14.000; 3+1 daireler için ₺22.000 seviyesindedir.
Odunpazarı kirası Eskişehir ortalamasına göre nasıl?+
Odunpazarı ortalama kirası ₺20.000, Eskişehir geneli ortalamasının (₺16.500) %21 üzerindedir. Odunpazarı, Eskişehir'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Odunpazarı'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Odunpazarı'da konut amortisman süresi yaklaşık 19 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.