Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Erzincan Merkez'de ortalama ev kirası ₺18.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺186 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺20.000'dir.
Ortalama Kira
₺18.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺186
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺15.000 – ₺21.125
%25 – %75 arası
Erzincan vs
+%3
şehir ortalaması ₺18.000
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 44 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺13.500
aylık · medyan
3+1
₺19.000
aylık · medyan
2+1
₺20.000
aylık · medyan
4+1
₺27.800
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺18.500
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
23 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Erzincan Merkez'de ortalama ev kirası ₺18.500'dir. Kiraların %50'si ₺15.000 ile ₺21.125 arasında seyretmektedir. Bu veriler 44 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Erzincan Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺20.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺13.500; 3+1 daireler için ₺19.000 seviyesindedir.
Merkez kirası Erzincan ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺18.500, Erzincan geneli ortalamasına (₺18.000) yakın seyretmektedir.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 23 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Erzincan Tüm İlçeler