Edirne Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Edirne'da ortalama ev kirası ₺17.000'dir. Edirne'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺208 seviyesinde seyretmektedir. Edirne'da 2+1 daire için ortalama kira ₺16.000, 1+1 için ₺20.000 seviyesindedir. Veriler 302 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Trakya'nın batı kapısı Edirne'de merkez ve üniversite çevresi kira talebinde belirleyicidir.
Ortalama Kira
₺17.000
aylık · Edirne geneli
Kira / m²
₺208
aylık · m² başına
En Yüksek
Uzunköprü
₺18.500
En Uygun
Merkez
₺17.000
Edirne İlçe Bazlı Kira Dağılımı
302 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
Edirne'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
2+1 Daire
₺16.000
aylık · medyan
1+1 Daire
₺20.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺25.000
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Edirne kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaEdirne yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıEdirne Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Edirne'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Edirne'da ortalama ev kirası ₺17.000'dir; metrekare başına ortalama ₺208 seviyesindedir. Bu ortalama 302 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Edirne'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Edirne'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺16.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺20.000; 3+1 daireler için ₺25.000 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Edirne'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Edirne'da en yüksek ortalama kira Uzunköprü ilçesinde (₺18.500), en düşük ortalama kira ise Merkez ilçesinde (₺17.000) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺1.500 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Edirne Uzunköprü'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Edirne Uzunköprü ilçesinde ortalama kira ₺18.500'dir; metrekare başına ortalama ₺157. Uzunköprü, Edirne'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Edirne gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Edirne'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Uzunköprü gibi prim bölgelerinde 16 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Edirne'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.