Kayapınar Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Diyarbakır Kayapınar'da ortalama ev kirası ₺20.250'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺166 seviyesindedir. Kayapınar'da 2+1 daire için ortalama kira ₺24.500'dir.
Ortalama Kira
₺20.250
aylık · medyan
Kira / m²
₺166
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺17.375 – ₺25.000
%25 – %75 arası
Diyarbakır vs
+%1
şehir ortalaması ₺20.000
Kayapınar'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 56 gerçek kiracı kaydı · medyan
4+1
₺18.000
aylık · medyan
2+1
₺24.500
aylık · medyan
3+1
₺25.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺20.250
Son 6 ayda Kayapınar'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaKayapınar amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKayapınar Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Kayapınar'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Diyarbakır Kayapınar'da ortalama ev kirası ₺20.250'dir. Kiraların %50'si ₺17.375 ile ₺25.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 56 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Kayapınar'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Diyarbakır Kayapınar'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺24.500'dir.; 3+1 daireler için ₺25.000 seviyesindedir.
Kayapınar kirası Diyarbakır ortalamasına göre nasıl?+
Kayapınar ortalama kirası ₺20.250, Diyarbakır geneli ortalamasına (₺20.000) yakın seyretmektedir.
Kayapınar'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Kayapınar'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Diyarbakır Tüm İlçeler