Yenimahalle Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Ankara Yenimahalle'de ortalama ev kirası ₺26.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺257 seviyesindedir. Yenimahalle'da 2+1 daire için ortalama kira ₺25.500'dir.
Ortalama Kira
₺26.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺257
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺19.750 – ₺34.250
%25 – %75 arası
Ankara vs
+%8
şehir ortalaması ₺24.000
Yenimahalle'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 159 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺15.750
aylık · medyan
2+1
₺25.500
aylık · medyan
3+1
₺35.500
aylık · medyan
4+1
₺37.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺24.750
Son 6 ayda Yenimahalle'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaYenimahalle amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıYenimahalle Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Yenimahalle'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Ankara Yenimahalle'de ortalama ev kirası ₺26.000'dir. Kiraların %50'si ₺19.750 ile ₺34.250 arasında seyretmektedir. Bu veriler 159 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Yenimahalle'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Ankara Yenimahalle'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺25.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺15.750; 3+1 daireler için ₺35.500 seviyesindedir.
Yenimahalle kirası Ankara ortalamasına göre nasıl?+
Yenimahalle ortalama kirası ₺26.000, Ankara geneli ortalamasının (₺24.000) %8 üzerindedir. Yenimahalle, Ankara'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Yenimahalle'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Yenimahalle'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Ankara Diğer İlçeler